Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

 
Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Предупреждение

Компания СтройИнжиниринг оказывает услуги по проектировке и установке систем вентиляции и конидиционирования
и данная статья описывает только основные этапы работ, а не носит обучающий характер.
Вне зависимости от правильности и соблюдения требований к эксплуатации сложных систем промышленного охлаждения воздуха – автоматика, тепловые насосы, компрессоры, испарители, гидромодули, конденсаторы и другие запчасти чиллеров и фанкойлов (ЧФ) подлежат периодическому сервисному обслуживанию.
В зависимости от назначения помещения – типография, торгово-складские комплексы, производственные помещения и т.д., устанавливается регламент на техническое обслуживание. Основные этапы ТО, предшествующие ремонту холодильных машин (градирен), указаны в типовом договоре.
Система чиллеров с водяным охлаждением в схеме промышленного комплекса в Текстильщиках

Диагностика чиллера

На данном этапе замеряется энергоэффективность (соответствия мощности агрегата параметрам заводских установок) процесса кондиционирования, проверяется скорость запуска системы. Проводится визуальное обследование на предмет протечки масла, воды, жидкого хладагента, целостности обвязки гидромодулей и труб, уровня шума и другие технические действия.

Сервисное обслуживание систем "чиллер-фанкойл"

При выявлении неисправностей, техники производят чистку или замену отказавших механических элементов (испарители, компрессоры, конденсаторы, тепловые насосы, баки, теплообменники, гидромодули, аккумуляторы), добавляют масло, заправляют хладагент, настраивают контроллеры и элементы автоматики управления чиллерами-фанкойлами. На зимний период производится консервация промышленной системы кондиционирования и холодильных установок.

Типы и виды чиллеров – по договору

Промышленные воздушные чиллеры, драйкулеры с воздушными конденсаторами (NBA) устанавливаются на крыше высотных зданий (с целью эффективного удаления тепла) и в некоторых случаях требуют дополнительных расходов на их сервисное обслуживание, включающих альпинистские работы. Небольшие модульные моноблочные чиллеры применяются для кондиционирования гостиниц, загородных домов, ангаров и т.п. сооружений. Их сервисное обслуживание не сложно, требует замены газовых (фреоновых или «зелёных») конденсаторов и фильтров, дозаправки, регулировки и т.д.
Водяной чиллер с центробежным винтовым компрессором может быть расположен в подвальном или техническом помещении вместе с другими инженерными системами в жилых домах, ЦОД, типографиях и т.д. – по типу tetris. При использовании абсорбционных холодильных установок противоточные гидромодули нагревают воду и могут использоваться в процессах отопления и горячего водоснабжения, что даёт возможность комплексного ТО данных систем. Однокомпрессорные гидромодульные чиллеры просты, как в эксплуатации, так и в ремонте.
На производстве мясомолочной продукции, пластмасс, фармацевтических, химических и косметических веществ особый подход необходим к сервису автоматики энергосберегающего чиллера с фрикулингом, позволяющего выполнять технологические процессы. Неисправность такого агрегата может привести в серьёзным экономическим потерям. Оборудование прецизионной низкотемпературной системы шокового (бласт) охлаждения с фрикулингом проверяется ежемесячно или чаще.

Цены сервисного обслуживания воздушных и водяных чиллеров по производителям (мощность и комплектность) (актуальны на 2016 год)

Комплектация Производитель Стоимость обслуживания чиллера в год
  • автоматика Carel, контроллеры,
  • конденсатор, аккумулятор
  • гидромодули, испаритель, бак
  • компрессор, тепловой насос, масло, теплообменник
российского производства Ангара (драйкулеры/градирни), Uniflair, ВМТ, NED от 2500 / 4000 руб. (до / свыше 100 кВт)
Clint (Клинт CHA/K), Trane, Hiref, MTA, Aermec, Lennox, Rhoss (фреоновые), Climaveneta (низкотемпературные), Clivet, Ciat, Mcquay (винтовые), General Climate (однокомпрессорные), Dantex (моноблочные), Hitema, Блюбокс, MDV (Midea), LG, Ferroli (с фрикулингом), GEA от 6000 / 8000 руб. (до 3/ свыше 150 кВт)
Carrier, York (центробежные), Daikin (газовый), Lessar (абсорбционные, модульные), Wesper, Liebert Emerson, Stulz от 12000 / 24000 руб. (до / свыше 250 кВт)
Внимание – цена сервисного обслуживания не включает замену запчастей, обвязку и заправку промышленных чиллеров для глубокого охлаждения, систем кондиционирования для дома, офиса, ЦОД и т.п.

Техническое обслуживание фанкойлов

Фанкойлы являются конечным пунктом доставки кондиционированного воздуха в жилые и коммерческие помещения, квартиры, дома, офисы, магазины, салоны. Необходимо продиагностировать исправность дренажа, чистоту фильтров и пленумов, работу смесительного узла, помпы, блок управления электродвигателем. Правильная эксплуатация и своевременное техобслуживание фанкойлов не только обеспечит необходимый климатический комфорт, но и существенно сократит расходы по их содержанию.
В зависимости от расположения (настенного, напольного, потолочного) корпуса теплообменника может потребоваться его демонтаж и дальнейшая обратная установка, соединение гибкой подводки к двухходовому клапану и их обвязка. Кассетные или канальные фанкойлы встраиваются в навесные потолки или фальшстены, что может заметно увеличить стоимость их демонтажа и ремонта, с учётом отделочных работ.
Промышленные вентиляторные доводчики (двухтрубные или четырехтрубные водяные фанкойлы) выполняют роль, как аккумуляторов, так и раздатчиков тепла в помещениях без ЦО. При работе в зимнее время требуется заменить воду на незамерзающий теплоноситель, в противном случае, производится консервация системы чиллер-фанкойлы.

Цены на техническое обслуживание фанкойлов (вентиляторных доводчиков) (актуальны на 2016 год)

Комплектация Производитель Стоимость обслуживания в год за ед.
  • универсальный пульт управления, термостат, блок управления
  • узел обвязки, трубы, смесительный узел, гибкая подводка, клапан
  • трехходовой (двухходовой) клапан, помпа (дренажный насос, тепловой насос), пленум, двигатель (электродвигатель), электропривод, теплообменник
  • фильтры
российского производства NED от 800 руб. (свыше 30 ед.)
Clint (Клинт), Trane, Aermec, Rhoss (водяной), Climaveneta, Clivet (потолочный), Ciat (Сиат), Mcquay, General Climate (канальные), Dantex (Дантекс), MDV (Midea), GEA, Ballu Machine (настенный), Royal Clima (четырехтрубный), Корф, Rover, Venterra, Bini Clima, Airwell, Sabiana, Kentatsu от 900 руб. (свыше 25 ед.)
Carrier (кассетный), York (Йорк Ylih), Daikin (Дайкин), Lessar (LSF напольный), Wesper, Electrolux (двухтрубный), Systemair, Roda, Mitsubishi (Митсубиси) от 1000 руб. (свыше 20 ед.)

Пример стоимости годового технического обслуживания чиллеров и фанкойлов на объекте с полным перечнем работ (актуальны на 2016 год)

Наименование работ Периодичность выполнения Нормо-часы

Кол-во

установок

Стоимость работ
Фан-койлы     315  
Осмотр 2 0,2 315 105 840р.
Устранение видимых неисправностей 2 По факту 315  
Проверка работоспособности терморегулирующих клапанов контура охлаждения. Проверка работоспособности вентиляторов. Проверка работоспособности управляющего модуля. 2 0,5 315 264 600р.
Промывка и обеззараживание фильтров 2 0,5 315 264 600р.
Чистка оребрения теплообменников 2 0,4 315 211 680р.
Обслуживание электрооборудования (в целом) 3 10 1 25 200р.
Обслуживание дренажных помп 1 0,4 68 22 848р.
        894 768р.
Чиллеры     2  
Осмотр 6 0,5 2 5 040р.
Устранение видимых неисправностей, протоколирование   По факту 2  
Проверка работы предохранительных и регулирующих устройств 6 1 2 10 080р.
Проверка технического состояния компрессорных блоков 6 1 2 10 080р.
Чистка компрессорных блоков, при необходимости смазка 1 2 2 3 360р.
Контроль состояния масла, при необходимости его долив или замена 6 1 2 10 080р.
Осмотр масляных фильтров 6 1 2 10 080р.
Протяжка сальниковых уплотнений запорной арматуры 6 1 2 10 080р.
Проверка герметичности холодильного контура 6 1 2 10 080р.
Проверка количества хладагента 1 1 2 1 680р.
При необходимости дозаправка хладагента   По факту 2  
Осмотр и очистка вентиляторов, при необходимости смазка 2 2 2 6 720р.
Контроль параметров управляющего модуля 2 1 2 3 360р.
Чистка металлических теплообменников 4 2 2 13 440р.
Работы по консервации на зимний период 1 2 2 3 360р.
Работы по сезонному запуску 1 2 2 3 360р.
Контроль заданных параметров температуры и давления 6 1 2 10 080р.
Обслуживание электрооборудования, КИП 1 1 2 1 680р.
        112 560р.

Пример техобслуживания чиллера в мебельном центре

Ремонт чиллера и обслуживание канальных фанкойлов в салоне мебели, Москва
В мебельном салоне Москвы требовалась проверка неисправного воздушного чиллера Carrier 30RBSY со спиральными компрессорами и фанкойлами. Специфика помещения – скопление пыли, низкая проветриваемость, большая площадь и тепловыделения от приборов освещения – требовала замены воздушного фильтра, чистки и дозаправки компрессоров, регулировки автоматики системы кондиционирования.
Работы по разовому ТО были выполнены качественно и в срок, после чего мы подготовили договор на ежегодное сервисное обслуживание объекта. В результате, воздух в магазине салоне стал чище, атмосфера комфортнее, условия складирования улучшились, увеличились продажи качественной мягкой и корпусной мебели.